Açıklama
BETONARME :
Betonarme Karkas sistemi, İnşaat Mühendisleri Odası tarafından onaylanmış statik projelerine uygun olarak yapılacaktır. Betonlar gurubumuza ait Korman Beton Ltd. tarafından projesinde öngörülmüş beton sınıflarına göre dökülecektir. Kullanılacak inşaat demirleri kullanılmadan önce Laboratuvarlarda test edilmiş olacaktır. Kalıp sistemleri temiz plywood malzemeleri ile yapılacaktır.
DUVARLAR :
Tüm duvarların imalatında özel ecotherm tuğlalar (yüksek ısı izolasyon özelliğine haiz olan tuğla) kullanılarak 1. Sınıf işçilikle usulunde yapılacaktır. Kapı ve pencere üzerlerinde çelik lentolar kullanılacaktır.
SIVA İŞLERİ :
İç ve dış cepheler çimentolu 2 el kara sıva ve 3. el çimentolu hazır sıva olacaktır.
ASMA TAVAN KAPLAMALARI :
Projede belirlenen yerlerde asma tavan yapılacaktır. WC duş hacimlerinde neme dayanıklı yeşil alçıpanlar ile asma tavanlar yapılacaktır. Dış cephede yer alan tavanlarda ahşap desenli özel cephe panelleri (hekimboard veya emsali özelliklere haiz) ile dış cepheye dayanıklı asma tavanlar yapılacaktır.
BOYA İŞLERİ :
İç cephelerde duvarlar ve tavanlar silinebilen silikonlu özel plastik boya olacaktır. Dış cephelerde akrilik özellikli dış cephe boyası yapılacaktır.
DÖŞEME ve DUVAR KAPLAMALARI :
Tüm hacimlere şap dökülecek ve üzerine döşenecek olan porselen seramikler 1.sınıf kalitede ve iç mimari planlara uygun ebatlarda olacaktır. Bu mekanların süpürgelikleri döşeme malzemesine uygun olacaktır.
WC, Duş ve Mutfak gibi mekanların Duvar fayansları iç mimari planlara uygun olarak yapılacaktır. Duşlar modern özel krom süzgecli olup yer seramikleri ile yapılacaktır.
Merdiven holleri ve basamakalara yüksek kalitede seramik, mermer, granit gibi özel malzemeler döşenecektir. Basamaklarda ayni malzemelerden süpürgelikler de yapılacaktır.
Eşik ve Denizlikler kaliteli mermer veya granit olacaktır.
AHŞAP KAPI ve DOLAPLAR :
Dairelerdeki iç kapılar MDF kasalı ve düz renk boyalı pres panel kapı olacaktır.
Daire giriş kapıları yüksek nitelikli kapı olacaktır. Kapı kolları, kilitler ve menteşeleri 1. Sınıf kalitede olacaktır.
DOLAP ve MUTFAK BANKOLARI :
Mutfak banko ve dolapları PVC kenar bantlı, yeterli sayıda çekmeceli ve açılan kanatlı, melamin kaplı suntalam olacak, worktoplar ise porselen worktop olacaktır. Çekmece rayları, soft stopperli ve bazalar aluminyum olacaktır, Tabaklık, kaşıklık ve çöp sepeti olacaktır.
Mutfak banko üzeri üst dolapları ile çamaşır dolapları açılan ve Yatak odaları dolapları (sürme kanatlı) da ayni şekilde Melamin kaplı suntalam PVC kenar bantlı açılan kanat modelinde olacak. Dolaplarda yeterli miktarda çekmece, raf ve elbise askılık rayı olacaktır.
LAVABO, KLOZET, DUŞ ve MİKSERLER
Lavabolar, projesine göre tezgah üstü 1. Sınıf kalitede Duravit, Vitra veya emsali, Klozetler gömme tipte Duravit, Vitra veya emsali olacaktır. Duşlar yerde döşenen seramikten imal edilecek, krom süzgeci olacaktır. Kullanılacak olan tüm mikserler Hansgrohe veya emsali olacaktır.
Mutfak tekneleri projesine uygun 1. Sınıf kalitede ve Mikserler de Hansgrohe veya emsali olacaktır.
DIŞ CEPHE KAPILAR, PENCERELER ve CEPHE KAPLAMALAR :
Tüm dış kapı ve pencereler ısı yalıtımlı aluminyum ve çift cam olacaktır. Kullanılacak aluminyumlar antrasit rengi olacaktır. Aluminyum cephe kompozit kaplamaları Alucobond veya emsali malzeme ile kaplanacaktır.
ALUMİNYUM VE CAM KORKULUKLAR :
İç kısımdaki merdivenlerde aluminyum korkuluklar ve dış cephede yer alan balkonlarda ve teraslarda Cam korkuluklar kullanılacaktır.
SU ve ISI İZOLASYON MALZEMELERİ :
WC banyo hacimlerinde çimento bazlı izolasyon (SİKA-BASF) yapılacaktır.
Açık ve kapalı tüm teraslar, WC ve Duş hacimleri döşemeleri, balkon alanları, Çatı terasları, yüzme havuzları gibi yerlerde kullanılacak olan tüm izolasyon malzemeleri usulünde (SİKA-BASF) ürünü olacaktır.
Çatı teraslarında ısı izolasyonu olarak XPS köpük malzemesi kullanılacaktır.
ASANSÖRLER :
Bodrum katlardan başlayıp teras kat seviyesine kadar çıkacak olan asansörler Kone, Schindler veya emsali olacaktır.
YÜZME HAVUZU :
Projesine uygun taşmalı modelde olan havuzda kaliteli modern havuz seramikleri kullanılacaktır.
KALDIRIM VE ASFALT KAPLAMALARI :
Projede görülen kaldırımlarda Girne Belediyesinin yasalarına uygun olarak parke döşemesi yapılacaktır. Yol kenarında yapılacak olan cepte yasalara uygun şekilde asfalt kaplama olacaktır.
ELEKTRİK İŞLERİ :
1. Elektrik tesisatı, BS Standartları, 16. Regülasyon ve KIBTEK kurallarına uygun olarak projelendirilmiştir.
2. Tüm dairelere ve ortak alanlarda elektrik kesintilerine karşı merkezi jeneratör sistemi tasarlanmıştır. Sistem, kesintisiz enerji sağlamak üzere otomatik devreye giren jeneratörle desteklenmiştir.
3. Bina otomasyonu, aydınlatma, klima ve enerji yönetim sistemlerini kapsayarak, uzaktan kontrol edilebilir ve enerji tasarrufu sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.Perdeler için de otomasyon altyapısı yapılacaktır. Kullanıcılar, belirlenen senaryolara göre sistemleri otomatik olarak yönetebileceklerdir.
4. İnterkom sistemi, bina girişlerinde ve daireler arasında görüntülü ve sesli iletişim imkânı sunacak, uzaktan kontrol imkanı ile bina sakinlerinin misafir kabul sürecini güvenli hale getirecektir.
5. Güvenlik kamera sistemi, bina girişleri, otopark alanları, asansörler, merdiven boşlukları ve ortak alanlarda stratejik olarak konumlandırılarak 7/24 kayıt yapacak şekilde düzenlenmiştir.
6. Binada yangın anında erken uyarı sağlamak için duman ve ısı dedektörleri ile entegre bir yangın alarm sistemi kurulmuştur.
7. Proje kapsamında kullanılacak olan priz ve anahtar serileri BS standartlarına uygun olacaktır.
MEKANİK İŞLERİ :
Makine Mühendisleri Odası tarafından onaylanmış Mekanik projesine uygun olarak yapılacaktır.
1- Merkezi Kullanım Suyu Hidrofor Sistemi,
2- Tüm Dairelerde Merkezi Isıtma ve Soğutma Mini VRF Sistem,
3- Tüm Dairelede Sıcak Su Üretimi İçin Termosifon,
4- Tüm Kat Koridorlarında Yangın Dolabı,
5- Tüm Kat Koridorlarında Kuru Yangın Bağlantı Ağzı,
6- Tüm Bloklarda Asansör,
7- Tüm Bloklarda Çöp Şutu
8- Penceresi Bulunmayan Tüm Islak Hacimlerde Mekanik Havalandırma,
Sistemleri olacaktır.